1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
川口市
61.5万円/㎡
前年比-1.5%
ライオンズマンション川口クオリティフォート
埼玉県川口市西青木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
2003年築 / 11階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
5,048万円
61.9万円/㎡
2,306
4,134
5,962
7,790
AI査定結果
推定相場価格
5,048万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,134万円〜5,962万円
50.7万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション川口クオリティフォート
5,399万円（66.2万円/㎡）/ 2階 / 81.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,399万円 | 66.2万円 | 2階 | 81.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 3,780万円 | 50.3万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 4,680万円 | 58.4万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,150万円 | 50.9万円 | 2階 | 81.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,580万円 | 49.3万円 | 3階 | 92.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 92.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 3,480万円 | 42.6万円 | 2階 | 81.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 3,700万円 | 45.3万円 | 2階 | 81.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,780万円 | 48.9万円 | 7階 | 77.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,880万円 | 47.5万円 | 2階 | 81.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 51.5万円 | 7階 | 77.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 48.8万円 | 2階 | 81.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 4,180万円 | 51.2万円 | 2階 | 81.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 52.9万円 | 8階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,880万円 | 54.3万円 | 8階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 4,180万円 | 58.5万円 | 8階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズマンション川口クオリティフォート 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 5,399万円 | 66.2万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2023/09/21 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/03 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.78㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,490万円 | 51.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 3,598万円 | 53.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅12分 | 3,599万円 | 50.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/27 | D’グランセ東川口アイプレシャス 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,780万円 | 52.2万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルイシャトレ西川口プロッシモ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 3,999万円 | 56.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/06 | マイキャッスル川口東ラフィナート 川口市大字西新井宿 | 新井宿駅5分 | 3,598万円 | 50.3万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2024/02/17 | ルイシャトレ川口プレイズ 川口市南町一丁目 | 川口駅14分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/08 | プラティーククレイヴ 川口市大字里 | 鳩ヶ谷駅1分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日神パレステージ西川口グランアベニュー 川口市西青木二丁目 | 西川口駅13分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/27 | 川口ティーブルー 川口市並木元町 | 西川口駅9分 | 4,490万円 | 65.3万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、川口市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は川口市の平均と比較して7.6%割高です。
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